Wonen

De ambitie

In 2020 ondertekenden we het Burgemeesterconvenant 2030. Hiermee gaat onze gemeente de verbintenis aan om mee te werken aan de internationale doelstellingen op het vlak van energie en klimaat. Zo gaan we samen voor een verminderde CO2-uitstoot op ons grondgebied met 40 % tegen 2030 (referentiejaar = 2019). Concreet betekent dit een CO2-uitstoot van maximum 50 869,8 ton. Samen met onze partners IGEAN en Provincie Antwerpen werken we klimaatplannen uit.

Een onderdeel hiervan is het stimuleren van energiezuinig wonen. Dit door tal van premies voor het duurzaam verbouwen van een woning. Zo is er jaarlijks 80 000 euro voorzien voor uitkering van klimaatpremies aan inwoners. Hiervan wordt minstens 90 % benut, maar gestreefd wordt naar 100 %

Wat is er al gebeurd? 

2021 – Nieuwe klimaatpremies van start

Kick-off van het nieuwe reglement klimaatpremies: premies voor groendak, zonnepanelen, thuisbatterij en verbetering EPC-label woning. Lokaal bestuur Schilde biedt aanvullende premies bovenop die van Fluvius voor diverse energiebesparende en klimaatvriendelijke maatregelen.

2022 – Lokaal Energie- en Klimaatpact

Gemeenteraad keurt Lokaal Energie- en Klimaatpact 2.0 goed. Aanpassing van het gemeentelijk klimaatreglement goedgekeurd wegens het vervallen van bepaalde Fluvius-premies.

2023 – Schrappen van premies

Premies op zonnepanelen, thuisbatterijen en de aanvullende premie op Mijn VerbouwPremie geschrapt.

2024 – Vooruitblik warmteplan Noordertuin

Lokaal bestuur Schilde gaat akkoord met het warmteplan van Noordertuin. Er worden nog de nodige stappen ondernomen zodat het volgend bestuur kan beslissen welke acties lokaal bestuur Schilde zal ondernemen.

Interessant cijfermateriaal

Doelstelling CO2-daling: jaarlijks minstens 3,3% op het grondgebied Schilde om doelstelling van 2023 te behalen.

Totale CO2-uitstoot op grondgebied Schilde 2018: 90 063 ton 2019: 89 164 ton (-1% t.o.v. 2018) 2020: 84 988 ton (-4,7% t.o.v. 2019) 2021: 90 785 ton (stijging door koude winter) 2022: 76 895 ton (-14% t.o.v. 2019, mede door energiecrisis)

CO2-uitstoot door huishoudens in Schilde 2011: 51 241 ton 2018: 45 291 ton 2019: 44 539 ton (-1,6% t.o.v. 2018) 2020: 42 697 ton (-4,1% t.o.v. 2019) 2021: 46 378 ton (stijging door koude winter) 2022: 36 994 ton (-17% t.o.v. 2019, mede door energiecrisis)

Aantal aanvullende premies Fluvius-subsidies (sinds 2021): 1 802 premies (status december 2024)

Bijkomende informatie

Startnota - Burgemeesterconvenant Startnota - Reglement klimaatpremies  Naar www.schilde.be/klimaatpremies Naar het reglement klimaatpremies Meer over de CO2-uitstoot vind je op de websites www.burgemeesterconvenant.be en www.provincies.incijfers.be. 

De ambitie

We onderzoeken hoe we kunnen samenwerken met andere partners om projecten te financieren of een efficiëntere samenwerking op te zetten. het doel is om drie projecten op te starten met een alternatieve financieringsvorm.

Wat is er al gebeurd?

2022 – Start van nieuwe projecten

Voor het project Schilde Bergen onderzoeken we alternatieve samenwerkings- en financieringsvormen. In november wordt de notariële akte goedgekeurd en beslist het bestuur om de site niet te exploiteren. In mei beslist de gemeenteraad om een bod van 1 miljoen euro te doen voor de aankoop van de site Hertebos. Sinds het schooljaar 2022-2023 is er op deze site een gemeentelijke kleuterschool.

2023 – Visie en partnerschappen

Er is een visie voor de herbestemming van de site Witte Kerk (Schilde Bergen). Op korte termijn zoekt het bestuur een externe partner om de site in gebruik te nemen. Op lange termijn wil het bestuur een sociale, culturele en groene invulling realiseren. De Witte Kerk blijft behouden en ook de scouts kan er blijven.

2024 – Voorbereidingen en gebruik

In maart wordt de procedure voor de korte concessie stopgezet. De kosten voor het conform maken van de Witte Kerk op het gebied van elektriciteit en brandveiligheid worden in kaart gebracht. In juni beslist het bestuur om de pastorie aan Schilde Bergen te slopen. De sloop wordt opgenomen in het eerstvolgende bestek voor afbraak van gebouwen. Lokaal bestuur Schilde neemt de Witte Kerk in gebruik als kantoorruimte voor medewerkers tijdens de renovatiewerken aan het gemeentehuis.

Bijkomende informatie

Startnota - Herbestemming Witte Kerk

De ambitie

Er is een tekort aan sociale huurwoningen in onze gemeente. Gemeenten moeten genoeg sociale woningen hebben. Dit heet het bindend sociaal objectief (BSO). Zo moet gemeente Schilde 189 sociale woningen realiseren tegen 2025. Bij het begin van de legislatuur waren er 90. Er staat een haalbaarheidsstudie op het programma voor de optimalisatie van de site Molenerf aan de Molenstraat waardoor er meer sociale woningen kunnen komen.

Het doel is dus zeker om op een kwaliteitsvolle manier in extra sociale woningen te voorzien én dit op strategisch goede locaties.

Wat is er al gebeurd? 

2021 – Start haalbaarheidsstudie en samenwerking sociale woningen

Lokaal bestuur Schilde gunt de opdracht voor de haalbaarheidsstudie meer sociale woningen aan de Molenstraat aan BOPRO. Samenwerking met Woonmaatschappij De Voorkempen levert het volgende op: Vier sociale woningen gebouwd en opgeleverd in de Kerkelei. 38 sociale woningen gepland op de site Lindenpark; in september stelt SHM De Voorkempen hiervoor een studiebureau aan.

2022 – Bijsturing studie en uitstel

Samenwerking met BOPRO wordt stopgezet: de voorstellen voldoen niet aan de vraag naar optimale ruimtelijke kwaliteit. Een architect zal in beperkte vorm de potentie voor bijkomende sociale woningen aan de Molenstraat uitwerken. Planning voor deze opdracht wordt voor onbepaalde tijd uitgesteld.

2023 – Grondaankoop en voorbereiding nieuwe projecten

AWV verkoopt gronden aan Turnhoutsebaan 498-500. Lokaal bestuur Schilde werkt samen met Woonmaatschappij De Voorkempen aan een aankoopdossier; de laatste documenten zijn ingediend.

2024 – Bouw Lindensite en verwachte realisaties

Lopend project: bouw van 38 sociale woningen op de Lindensite. Gronden AWV Turnhoutsebaan 498-500 zijn aangekocht door Woonmaatschappij De Voorkempen. Ruwe schatting: 10 à 16 appartementen mogelijk; realisatie ten vroegste voorzien in 2028.

2025 – Nieuwe projecten en financieringsmodel

Woonmaatschappij De Voorkempen voert gesprekken met de regering om meer sociale woningen te bouwen; huidige regelgeving belemmert sommige projecten. Er wordt gewerkt aan een nieuw financieringsmodel waardoor projecten Molensite en Lindensite mogelijk toch doorgaan. Twee nieuwe projecten klaar voor Landelijke Woonorganisatie (LWO) overleg: Turnhoutsebaan 500: 10 appartementen op 3 percelen. Turnhoutsebaan 508: 2 gestapelde woningen voor grote gezinnen.

Bijkomende informatie

Startnota - Haalbaarheidsstudie Molensite Visiedocument - Sociaal en betaalbaar wonen

De ambitie We ondersteunen en stimuleren levenslang en aangepast wonen in de gemeente. Dit doen we door de huidige premie te optimaliseren. Nu focust deze nog vooral op aanpassingswerken aan de woning. Daarnaast wordt de site aan de Molenstraat onder de loep genomen.
Interessant cijfermateriaal

2021: Uitbetaling van 4 premies voor levenslang en aanpasbaar wonen.
2022: Uitbetaling van 6 premies voor levenslang en aanpasbaar wonen. 
2023: Uitbetaling van 8 premies voor levenslang en aanpasbaar wonen.
2024: Uitbetaling van 6 premies voor levenslang en aanpasbaar wonen.

Bijkomende informatie
Klik hier voor meer informatie over de premie levenslang en aanpasbaar wonen.